隨著(zhù)新時(shí)期中國城鎮化全面推進(jìn)、城市建設品質(zhì)要求提升，住區在滿(mǎn)足人們日益增長(cháng)的高品質(zhì)生活需求同時(shí)，在建設和使用過(guò)程中都因面臨資源環(huán)境質(zhì)量、城市區域發(fā)展質(zhì)量、居住環(huán)境質(zhì)量等系列亟待解決的課題得到人們的關(guān)注。建設面向未來(lái)的綠色可持續的人居環(huán)境成為全社會(huì )與行業(yè)發(fā)展的共識。住區作為城鎮化發(fā)展的核心性?xún)惹丁盎颉?，在推?dòng)城鎮區域綠色可持續化協(xié)同發(fā)展方面扮演著(zhù)至關(guān)重要的角色。
近日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )和中國工程建設標準化協(xié)會(huì )共同發(fā)布的新版《綠色住區標準》，是在國家社會(huì )經(jīng)濟的新時(shí)代，落實(shí)新綠色城市理念與發(fā)展戰略、以綠色建筑區域化高質(zhì)量發(fā)展為導向的首個(gè)綠色規劃建設標準，為新時(shí)代城鎮人居環(huán)境的高質(zhì)量建設提供了新的坐標系。
新版《綠色住區標準》實(shí)施以來(lái)，其構建城鎮綠色建筑區域化發(fā)展與滿(mǎn)足人民群眾美好生活需要建設相結合的、符合新時(shí)代要求的綠色城鎮住區發(fā)展模式，受到了各地方政府和房地產(chǎn)行業(yè)品牌企業(yè)的積極支持和響應，先后有北京、上海、重慶、陜西、江蘇、廣東和江西等地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目成為該標準的第一批實(shí)施單位。試點(diǎn)示范工作的開(kāi)展包括以下3方面重點(diǎn)。
一是新時(shí)代高質(zhì)量的綠色城鎮住區發(fā)展模式的《綠色住區標準》試點(diǎn)示范，立足于全面提升綠色城鎮區域化可持續發(fā)展水平。開(kāi)展城鎮住區人居環(huán)境的綠色住宅區、綠色社區、綠色生態(tài)園區和既有城市區域環(huán)境的創(chuàng )建，組織實(shí)施試點(diǎn)示范。完善綠色住區評價(jià)標識管理，建立評價(jià)機構誠信管理制度，加強項目的建設及運行質(zhì)量評估。
二是新時(shí)代高質(zhì)量的綠色城鎮住區發(fā)展模式的《綠色住區標準》試點(diǎn)示范，立足于全面提升綠色建筑宜居化可持續發(fā)展水平。整合生態(tài)性能、健康性能、可持續性能和工業(yè)化建造性能等新理念新成果，對標可持續發(fā)展的高質(zhì)量建筑品質(zhì)，滿(mǎn)足廣大居住者對優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品的需求。加強綠色人居環(huán)境產(chǎn)業(yè)基地建設，提高全產(chǎn)業(yè)鏈能力，加快綠色建材評價(jià)認證和推廣應用，整體提升綠色住區產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。
三是新時(shí)代高質(zhì)量的綠色城鎮住區發(fā)展模式的《綠色住區標準》試點(diǎn)示范，立足于全面提升綠色科技創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)化可持續發(fā)展水平。完善科技創(chuàng )新體系，增強行業(yè)科技創(chuàng )新能力，緊密跟隨科技發(fā)展新動(dòng)向，推動(dòng)現代科技成果與行業(yè)的深度融合。積極開(kāi)展支撐綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展、智慧發(fā)展的先進(jìn)適用技術(shù)推廣應用工作，進(jìn)一步組織編制推動(dòng)科技進(jìn)步的技術(shù)指南。
新版《綠色住區標準》的修訂，基于新時(shí)代綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展要求，緊扣我國社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展主要矛盾變化，體現了綠色可持續發(fā)展的新理念，并創(chuàng )新地構建了助推綠色住區高質(zhì)量發(fā)展的新標準。綠色住區高質(zhì)量新標準將住區建設與發(fā)展視為“自然-經(jīng)濟-社會(huì )”復合系統來(lái)創(chuàng )新探討其可持續發(fā)展的內涵，綠色住區可持續發(fā)展應當是自然、經(jīng)濟和社會(huì )三大系統平衡協(xié)調的可持續發(fā)展，在自然子系統可持續發(fā)展基礎上保障經(jīng)濟子系統和社會(huì )子系統的可持續發(fā)展，使高標準生活質(zhì)量同高水平的資源化與城鎮化發(fā)展水平相協(xié)調。
住房和城鄉建設部標準化委員會(huì )主任委員、中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛
在此背景下，新版《綠色住區標準》的主要編制人，住房和城鄉建設部標準化委員會(huì )主任委員、中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛接受《中國建設報·中國房地產(chǎn)》采訪(fǎng)，介紹新版《綠色住區標準》的編制情況。
新變化 新需求
伴隨社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展，我國住區建設也必然由高速增長(cháng)階段轉向高質(zhì)量發(fā)展階段，正處在轉變發(fā)展方式攻關(guān)期，建設綠色可持續住區是跨越關(guān)口的迫切要求和戰略目標。行業(yè)的轉型發(fā)展、市場(chǎng)需求的品質(zhì)升級、老齡社會(huì )形態(tài)的變化等對《綠色住區標準》修編提出了更高的要求，急需系統的、全面的綠色住區標準引領(lǐng)建設。
劉東衛表示，改革開(kāi)放40年來(lái)，我國的住宅建設取得了顯著(zhù)成績(jì)，但對比西方發(fā)達國家，在城鎮住區可持續建設上還存在諸多亟待解決的問(wèn)題。新版《綠色住區標準》的實(shí)施將有利于推動(dòng)住區建設領(lǐng)域綠色升級，助力行業(yè)轉型、提升住區和城鎮人居環(huán)境整體品質(zhì)。
新視野 新內涵
新版《綠色住區標準》以綠色可持續住區發(fā)展為核心，立足解決好與自然、經(jīng)濟和社會(huì )和諧共生的建設頂層設計問(wèn)題，推動(dòng)住區高質(zhì)量發(fā)展邁向生態(tài)環(huán)境優(yōu)先的、以綠色發(fā)展建設方式為支撐的高質(zhì)量建設之路。新版《綠色住區標準》在深刻總結國內外發(fā)展經(jīng)驗教訓的基礎上，針對我國發(fā)展中的突出矛盾和問(wèn)題編制而成，集中反映了我國住區發(fā)展規律的新視野、新內涵，以新發(fā)展理念推動(dòng)新時(shí)期住區發(fā)展質(zhì)量變革。
新版《綠色住區標準》借鑒、對照國際先進(jìn)經(jīng)驗，以城鎮人居環(huán)境為基礎構建的可持續發(fā)展7大質(zhì)量標準體系，將通常的以物質(zhì)空間限制為主劃分住區轉向以人、環(huán)境和社區建設為核心構建新型住區發(fā)展模式。劉東衛解釋說(shuō)，新版《綠色住區標準》借鑒國際10余個(gè)國家的住區可持續發(fā)展先進(jìn)經(jīng)驗，針對我國住區建設標準中存在的突出問(wèn)題，從地球環(huán)境、城市環(huán)境和居住環(huán)境3個(gè)層面進(jìn)行了系統的創(chuàng )新性提升。
新認知 新未來(lái)
劉東衛強調，創(chuàng )新發(fā)展是解決我國住區發(fā)展問(wèn)題的基礎和關(guān)鍵，必須堅定貫徹綠色可持續住區建設的創(chuàng )新發(fā)展理念，激發(fā)全社會(huì )創(chuàng )造力和發(fā)展活力，滿(mǎn)足居住者日益增長(cháng)的美好生活的可持續品質(zhì)需要。
新版《綠色住區標準》更加注重標準化頂層設計、更加注重標準體系結構優(yōu)化、更加注重標準的質(zhì)量效益、更加注重支撐高質(zhì)量發(fā)展。以建設推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展標準體系為中心，全面提升綠色發(fā)展新理念的標準水平，建設綠色城鎮更加保障有力的可持續建設標準體系。發(fā)揮標準化對經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的基礎性、戰略性和引領(lǐng)性作用。著(zhù)力化解綠色住區人居環(huán)境標準缺失的矛盾與問(wèn)題，著(zhù)力提升我國標準國際化水平，以高標準的標準化戰略促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。
劉東衛表示，《綠色住區標準》區別于當前國家普適性標準建設要求，著(zhù)重突出高質(zhì)量團體標準的特點(diǎn)，更強調對行業(yè)及市場(chǎng)的創(chuàng )新性引導作用。在標準落地實(shí)施方面，《綠色住區標準》修編注重綠色住區的質(zhì)量標準的可實(shí)施性。劉東衛坦言，當前開(kāi)發(fā)建設單位普遍存在住區綠色可持續發(fā)展理念方面認識不足的問(wèn)題，“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )等相關(guān)單位將全力加強社會(huì )宣傳，通過(guò)一批龍頭企業(yè)的示范，在由點(diǎn)及面帶動(dòng)行業(yè)建設高質(zhì)量的綠色住區同時(shí)，進(jìn)行綠色住區標準及人才培訓，努力開(kāi)創(chuàng )面向城鎮人居環(huán)境可持續建設未來(lái)的新格局?！?/span>